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    96，钟图（出水芙蓉店），单数：o，总业绩：o，排名：96（垫底）

    回想完毕，钟图喃喃道：“原来是这样，不过，他怎么不在怡丰新城签？”

    李军解释道：“很简单，他过来我们店，这就表明有其他中介公司的经纪人认识房东或客户。为了避免他们添乱破单，所以才会到我们这边来签。”

    破单，顾名思义就是破坏签单的意思。

    房子是商品，所以才叫商品房，卖出去或者租出去就会失去这个产品。

    失去它的结果，那就是少了收入来源。要想挣钱，那就要保证它不会被卖。

    所以，一旦现有某套房屋被卖，或者出租，而经手人不是自己或公司，那就会采取破单。

    最简单的方法，打虚拟价格战。

    如果有房东的电话，那就给房东虚拟一个客户，说他的房子卖便宜了。

    如果有客户的电话，那就给客户虚拟一个房源，说他买的房子太贵了。

    若有所思的点头，钟图虚心道：“门道真多，以后李哥可要多照顾我一下。”

    你现在才2千多的业绩，距离目标还有5千多，签了个小单就开始得意。

    要我照顾你？还是等你有资格留下来再说吧！

    李军呵呵一笑：“谈不上什么照顾，不过，能用到我的地方，我会帮忙的。再说了，你以前没签单只是因为运气不好，业务能力你可是学的很好。不然，今天柳研这个跳单怎么能够被你处理的如此圆满？”

    读书人又带眼镜，果然是有点小奸诈啊。钟图同样是呵呵一笑：“哪里，哪里。”

    相互吹捧，两人很快走进了店。

    当看到钟图右手那个透明文件袋中的合同，以及一小沓红色大钞和印泥等东西时，出水的经纪人们大多都吃惊的从椅子上站了起来。

    “真的签了？”

    “怎么解决的，快说说经验。”

    “佣金多少？不会是以少收中介费来成单的吧？”

    “什么情况？”这时，钟图现打牌的黄通已经回来，并问向自己。

    瞄到滑轮木门已经关闭，结合外面周悬的车，钟图明白，黄通会回来，多半不是因为自己。

    不过，钟图还是一边微笑，一边散烟，散的是刚买的软中华：“全佣，225o。这次是多亏了李哥帮忙，不然我也签不了。”

    “全佣？厉害！”

    知道刚才情况的经纪人们一听他这样说，他们的视线顿时转移到了一边的李军身上。

    李军，号称铁公鸡。

    虽然业务能力强，是最高级别的无底薪经纪人（没有底薪，但提成系数直接从5o%起算，无论业绩是来自于售单还是租单），月薪也破万，但钱还是看的比较重。

    都是做这一行的，稍微一心算，众人就是明白过来。
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